Guida attività — ATECO 2025

Codice ATECO Coworking 2026: spazi di lavoro condiviso

Il coworking è un modello di lavoro basato sulla condivisione di spazi e servizi tra professionisti e aziende. La classificazione ATECO 2025 non prevede un codice specifico per il coworking: il codice più utilizzato è il 82.99.99 (altri servizi di supporto alle imprese) quando si offrono servizi aggiuntivi come reception, sale riunioni, eventi. Se l'attività è prevalentemente di affitto di postazioni e uffici, si può usare il codice 68.20.01. La scelta dipende dal modello di business: servizi vs. locazione.

Codici ATECO Consigliati per Coworking

  • 82.99.99 Altri servizi di supporto alle imprese n.c.a.Consigliato Dettagli →
  • 68.20.01 Gestione di alloggi e case vacanze per brevi soggiorni, affitto immobili Dettagli →

Requisiti per Aprire l'Attività

  • Partita IVA
  • SCIA al Comune
  • Conformità normativa locali (agibilità, sicurezza)
  • Assicurazione RC verso terzi
  • Regolamento interno per gli utenti

Regime Forfettario e Tassazione

Coefficiente di Redditività
78%
Gestione Previdenziale
Gestione Separata o Commercianti (dipende dalla forma)
Esempio: Fatturato
€65.000
Esempio: Imposta Sostitutiva (15%)
€7.605

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Costi Stimati

Costi di avvio €20.000-80.000: locale, arredi, connessione internet, ristrutturazione
Costi mensili €3.000-10.000: affitto, utenze, pulizie, manutenzione
Prospettive di crescita In forte crescita. Lo smart working ha aumentato la domanda di spazi flessibili.

Domande Frequenti su Coworking

Qual è il codice ATECO per aprire un coworking?

Il codice ATECO più comune per un coworking è il 82.99.99 — Altri servizi di supporto alle imprese n.c.a. Si applica quando offri servizi aggiuntivi oltre allo spazio (reception, sale riunioni, networking). Se affitti solo postazioni, può essere più appropriato il 68.20.01.

Il coworking può accedere al regime forfettario?

Sì, il coworking con codice 82.99.99 ha un coefficiente di redditività del 78% in regime forfettario. Il limite di ricavi è 85.000 euro annui. Per strutture più grandi è spesso necessario passare al regime ordinario.

Servono permessi speciali per aprire un coworking?

Serve la SCIA al Comune, l'agibilità dei locali e il rispetto delle norme sulla sicurezza (D.Lgs. 81/08). Non servono licenze particolari, ma è consigliata un'assicurazione RC verso terzi e un regolamento interno.

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